115文学 玄幻奇幻 拼到第三代

第101章 胸有成竹

拼到第三代 陶良辰 1693 07-09 12:15

家里二姨太渐渐冷静, 心情却没有多好, 主要是外面还有个金丝雀四姨太,苏老爹晚上经常不回家。

就这生活作风。

苏业豪对亲爸亲妈再复合,早已没有多少期望。

好在他只算半个亲生的,完全没有“父母一定要和和美美、全家团圆”之类的执念,只要日子都不错,强行凑在一起反而不美。

顺利出关,坐上提前安排好的奔驰车队。

苏业豪只认识老爹和姜师爷。

一行人当中还有四海国际的公关部主管、苏老爹的助理和秘书、首席财务官、以及一位姓张的副总。

姜师爷的老婆只是财务总监,跟她平级的还有两位,交叉监督的同时,又分管不同项目。

至于首席财务官(CFO),同样姓汤,仔细算起来还是苏业豪的近亲,要喊她姑姥姥。

这位首席财务官,年纪比较大了,算是公费出门散心,顺便祭祖。

临近清明节,有机会刚好去烧点纸。

跟老爹坐在后排,汽车正在高速公路上行驶着。

常年在外漂泊,也没什么可牵挂的人,苏业豪早就习惯了这种状态,丝毫没有近乡情怯,仅仅只是对这个年代的内地有点好奇……

形程都被安排妥当,直接入住白天鹅宾馆。

作为国内第一家五星级酒店,距离开业十多年了,设施略显陈旧,但依然舒适。

这么大个人了,又不缺那点房费,苏业豪独自住一间。

他那姑姥姥,过来途中就先离开,此刻并不在考察队伍当中。

简单休息过后。

苏老爹过来串门,看着窗外的夜景,乐道:“一转眼,差不多有十五年没来,变化挺大,完全认不出来。”

对于这种惊叹,苏业豪很不以为然。

才刚开始发展而已,等到十几二十年后,那才叫惊人。

事先做过些功课。

苏业豪建议说:“我调查过,内地的土地性质不同,商用地、商用公寓、住宅用地、工业用地,工业肯定不用看,你这次想拿什么类型的地?”

“……你觉得呢?”

趁这机会,苏老爹开始考校起儿子,试图给苏业豪上一课。

提到这些,苏业豪立马来精神。

认认真真说道:

“如果是写字楼,天河那地方挺不错,新区有优势,将来一旦发展起来,成片的写字楼,比LC区漂亮,租金价格也能高一点,升值空间大。”

“要是想拿地建造房子,我建议在新LC区之间,周边临近学校、地铁、商场,更容易高价卖掉。”

“比起囤地建造高楼,我建议从普通住宅开始发展,这方面市场大,消费群体众多。”

“写字楼建造周期长,回本速度慢,以我们家这情况,太占用资金,比不过那些炒地皮的港城房企。”

“一边拿地,一边开发赚钱,先从中高端住宅入手,把规模做起来,期房套现,用客户买房的钱再去开发,接着涉足商场和写字楼、酒店。”

“其实直接拿钱,去投资现成的房地产公司也不错,只是变数太大,没有自己布局稳妥……”

“……”

几分钟过去。

一时之间,苏老爹有点懵。

只是想拿块地罢了,拿不拿还说不准,即使拿了也不一定真开发。

苏老爹搞不明白,为什么儿子已经想那么远了?

听起来,好像规划到了几年之后?

什么文旅城项目、什么商业综合体、哪里有四海国际,哪里就是城市中心,彻底让他傻了眼。

虽说未免有纸上谈兵的嫌疑,但……听起来似乎有点道理?

苏老爹故作淡定。

点了点头,开口道:

“嗯……还不错,能看出来动脑子了,跟我设想的差不多,也是打算从住宅入手。”

坐在床边。

苏业豪见老爹眉心微皱,一脸严肃,好像有些不满意。

自己说了一大堆,换来的仅仅只是“还不错”,当即开始回想,难道有哪里说错了?

苏业豪不由感慨着,不愧是经历过大风大浪的赌城大亨,私生活方面有点小毛病,生意头脑还是很厉害的,好胸有成竹的样子……!

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