严绪和罗素他们的谈判，算是比较愉快的。

他又是许诺，又是画饼，还给了可观的福利待遇，自然和和美美，大家喜笑颜开。

但是下午和诸位承租人的谈判，就让他颇为头疼了。

严绪想要重新规划土地，这些人的地盘是肯定要动的。

租用佛尔庄园土地的一共有7家，一家牧场的地盘最大，但因为去年的事一直关门，牧场主也不知道跑到了哪里去，连牧场工人的薪水都还欠着呢。

其次就是农场，农场占地也不小，大概有8，9方，主要种植的是玉米，小麦，大米等粮食作物。

因为佛尔庄园租金便宜，普通粮食作物也不需要用太好的土地，所以划拉的都是中等和下等田。

农场主倒是好讲话，他每年租金是800多金，严绪做主把零头给抹了，只算800金，还把土地面积提升到了十方，多出了一千多格的土地。

而且此时离开春还有一段时间，农场主还没来得及耕种，搬走的话除了建造好的房子之外，并没有其他太大的损失。

剩下的5个，都是承包了上等田的种植园园主，种植的也都是各种高级作物，其中不乏有各种品级的魔植存在。

他们种植的魔植品质自然没有严绪这么好，而且即便经常浇肥，但因为没办法给这些魔植提供充足的魔力，魔植的成长期最低都要2-3年，品质还不高。

魔植之所以被称之为魔植，自然是因为拥有足够的魔力，肥料能够给魔植提供足够的养分，却不能给魔植补充足够的魔力。

要是不提供肥料，即便是上等田里的魔植，也需要5年以上才能成熟，野外往往需要十年以上。

因此，强要他们搬迁的话，严绪必须赔偿他们地里的损失。

严绪毕竟是个高级法师，而且他培育的魔植在这一块也是出了名的，几个种植园的园主倒不敢随便忽悠他。

但即便能老老实实的报出时价，这些魔植和高级作物加起来也要上万金币，别说上等田的租金，房屋这些，通通都需要赔偿。

让他们搬迁，即便答应给他们更多土地，但只要不把之前的上等田划拨给他们，他们就不可能得到满足。

好在这些种植园，有一家会在一个月内到期，还有一家则要在三个月内到期。

其余的三家，最短的都还有一年多的合同期，最长的则还有三年。

谈不拢也没有办法，好在有个农场主答应搬迁，另外两家种植园严绪选择不跟他们签约，让他们到期就滚蛋。

至于那位牧场主，因为租金是按年缴纳，按照规矩严绪需要等他一个月的时间，到期不缴纳租金，他完全可以强制回收。

有了这么大片的土地做保证，农场的规划是可以进行下去的。

而且土地进行分区，也基本不会动用那几位园主的土地，因为他们的种植园里大多都是连在一起的上等田。

即便土地要重新进行划分，严绪也不可能傻到在